Quinta-Feira, 23 de Fevereiro de 2012

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IGUAÇU 2820 / TORRE COMERCIAL

	OBRAS INICIADAS
	Iguaçu 2820 / Torre comercial
	A principal proposta da torre comercial do Iguaçu 2820 é elevar a performance das empresas ali instaladas, com a redução dos custos condominiais, otimização de espaços, disponibilização de serviços de inteligência em segurança, lazer e logística, gerando o menor impacto ambiental possível e influenciando positivamente na produtividade e na qualidade de vida dos seus ocupantes.

	Batel - Avenida Iguaçu, 2820 Salas Comerciais - 32m² a 442 m² PRIVATIVOS 22 pavimentos 5 subsolos de garagem - 399 vagas

Características do Projeto

O projeto foi pautado em quatro grandes áreas de eficiência, associadas à sustentabilidade: eficiência total do projeto, eficiência energética, eficiência de recursos e eficiência econômica. Caracteriza-se pelo emprego de processos ambientalmente responsáveis. Engloba funcionalidades e facilidades, tais como restaurantes e lojas*, bem como amplo estacionamento, de cinco andares, contendo 399 vagas.

* Espaços e serviços gerenciados por empresa

Escritórios

A torre vertical do Iguaçu 2820 compõe-se de 22 pavimentos, com 132 salas, exclusivamente destinados à venda. Suas opções vão desde uma sala única até uma sala composta ou um andar inteiro, conforme as exigências.

Espaços Modulares

São espaços de 32 a 442 m² privativos ou 84 a 976 m² totais, com amplo pé direito livre. Em cada sala, 1 WC e uma copa, além de infraestrutura para WCs adicionais. Há flexibilidade para reorganizar, expandir, personalizar os espaços após a entrega da obra. A área comum conta com um WC Social em cada pavimento, adaptado para portadores de necessidades especiais.

Alto padrão de acabamento e conforto

Uso de mármore no piso, forro em gesso, louças e metais de alta eficiência, portas de entrada acústicas, com abertura de 90 cm e com bandeira, com conforto e qualidade térmica.

Tecnologia up-to-date

As salas estão preparadas para ter piso elevado de 7,5 cm, que permite a instalação de todos os tipos de cabo. A iluminação é automatizada, com cenários dimerizáveis. As salas oferecem infraestrutura para automação de persianas e janelas e, nos acessos, são equipadas com fechaduras biométricas.

Facilities e Áreas Comuns

Sistema Pay per use

Sistema de “pay per use” para serviços do Business Center, Espaço Gourmet, Auditório e Espaço para Café, gerando redução global de custos condominiais e maior qualidade dos serviços e conveniências.

Terraço verde

Cobertura vegetal para descanso e relaxamento, trazendo benefícios ambientais e redução energética para o empreendimento.

Elevadores Inteligentes

12 elevadores inteligentes, com um moderno sistema de antecipação de chamada e destino que distribui os passageiros de acordo com o andar para o qual vão se dirigir.

BMS

Ou Building Management System (BMS), um sistema automatizado que controla e monitora por meio de computadores todos os equipamentos mecânicos e elétricos do edifício, tais como ventilação, iluminação, sistemas de energia, sistemas de incêndio e de segurança.

Gourmeteria e Churrascaria

Gourmeteria, com vista para a piscina e churrasqueira, com forno a lenha, balcão de bar e apoio de cozinha, decorada com paisagismo in-door.

Vidros Especiais

Mosaico de vidros (reflexivos e com áreas opacas) que evitam a irradiação excessiva do sol e permitem maior conforto térmico ao ambiente, sem perder a iluminação natural.